簽租約前完成檢查

完成租約與屋況檢查，並保留可以證明的紀錄。

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   確認出租人身分及屋主、合法出租或代理權限。

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   核對地址、房間、公共空間、設備、鑰匙與租期。

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   測試門鎖、水電、熱水、冷氣、網路與逃生動線，記錄損傷和表度。

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   使用內政部最新範本比較，不簽空白欄位或與口頭承諾不一致的版本。

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   寫清租金、押金、日期，以及水電、網路、管理費和其他費用算法。

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   確認修繕、通知、進入房屋、提前終止、違約金、押金返還與點交。

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   保留現行規定要求的契約審閱時間；被催促立即簽約或匯大款時先停止。

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   雙方簽署後保存完整契約、附件、照片、點交表和每次付款收據。

每個步驟都有固定連結，可以單獨分享。

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   政府官方內政部不動產資訊平台

   住宅租賃契約書範本（另開視窗 · PDF）https://pip.moi.gov.tw/Upload/File/Contract/33-%28113-07-08%29%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%A7%9F%E8%B3%83%E5%A5%91%E7%B4%84%E6%9B%B8%E7%AF%84%E6%9C%AC%28%E4%BC%81%E6%A5%AD%E6%88%96%E5%80%8B%E4%BA%BA%E5%87%BA%E7%A7%9F%E9%80%9A%E7%94%A8%29.pdfpip.moi.gov.tw · 未記錄來源頁的更新日期 · 我方查核日 2026-07-20
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   政府官方新北市政府

   住宅租賃 FAQ（另開視窗）https://www.planning.ntpc.gov.tw/home.jsp?id=112&parentpath=0%2C3%2C105www.planning.ntpc.gov.tw · 未記錄來源頁的更新日期 · 我方查核日 2026-07-20
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   政府官方內政部

   租約不得限制申請租金補貼（另開視窗）https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=145&s=280625www.moi.gov.tw · 未記錄來源頁的更新日期 · 我方查核日 2026-07-20

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