Periksa Kontrak Sewa Sebelum Menandatangani
Halaman ini adalah terjemahan mesin ke dalam Bahasa Indonesia dan belum diperiksa orang.
Teks di bawah ini diterjemahkan oleh AI dari edisi bahasa Inggris yang sudah diperiksa.
Belum ada penutur asli yang membacanya, dan terjemahan ini belum lolos pemeriksaan isi.
Edisi yang sudah diperiksa adalah bahasa Inggris dan bahasa Mandarin. Catatan pemeriksaan beserta tanggalnya dicetak di sana, bukan di halaman ini.
Sebelum Anda melakukan apa pun yang memengaruhi izin tinggal, jaminan kesehatan, atau uang Anda, buka edisi yang sudah diperiksa atau sumber resmi yang dikutip di halaman ini.
Buka edisi English yang sudah diperiksa
This page is a machine translation into Bahasa Indonesia and has not been checked by a person.
The text below was translated by AI from the reviewed English edition.
No native speaker has read it, and this translation has not cleared content review.
The reviewed editions are English and Chinese. The verification record and its date are printed there, not on this page.
Before you do anything that affects your residence status, your health cover or your money, open a reviewed edition or the official source cited on this page.
Pastikan kewenangan pihak yang menyewakan, kondisi properti, biaya lengkap, dan pasal-pasal penting sebelum menandatangani atau membayar.
Aturan bisa berubah. Buka sumber resmi di bawah dan pastikan dulu sebelum Anda bertindak.
Untuk bantuan dalam bahasa lain, hubungi saluran bantuan bagi warga asing1990
Penjelasan resmi menyebutkan pasal-pasal yang dilarang, dan kontrak sewa tidak boleh melarang penyewa mengajukan subsidi sewa. Daftar periksa ini bukan nasihat hukum; hubungi instansi berwenang atau tenaga profesional sebelum membayar apabila identitas, sengketa, atau pasalnya tidak jelas.
Isi halaman ini (7)
Sebelum memulai
Selesaikan pemeriksaan kontrak dan kondisi properti, lalu simpan buktinya.
- Berlaku untuk
- Mahasiswa internasional yang bersiap menyewa tempat tinggal di Taiwan
- Tingkat aturan
- Sewa hunian dan kontrak perorangan
- Kelompok
- Uang dan Kontrak
- Waktu
- Bulan pertama
Apa yang perlu disiapkan
Langkah
Pastikan identitas pemberi sewa serta kepemilikan atau kewenangan sah untuk menyewakan atau mewakili.
Cocokkan alamat, kamar, area bersama, perlengkapan, kunci, dan masa sewa.
Uji kunci, listrik dan air, air panas, pendingin udara, internet, dan jalur evakuasi; catat kerusakan dan angka meteran.
Bandingkan kontrak dengan contoh terbaru dari 內政部 (MOI) dan jangan pernah menandatangani kolom kosong atau pasal yang saling bertentangan.
Tuliskan sewa, uang jaminan 押金, tanggal-tanggal, serta cara perhitungan listrik, air, internet, iuran pengelolaan, dan biaya lain.
Pastikan perbaikan, pemberitahuan, hak masuk, pemutusan dini, denda, pengembalian uang jaminan 押金, dan serah terima.
Pertahankan masa telaah kontrak yang diwajibkan; berhentilah jika ditekan untuk menandatangani atau mentransfer uang besar seketika.
Setelah menandatangani, simpan kontrak lengkap, lampiran, foto, berita acara serah terima, dan setiap kuitansi.
Setiap langkah punya tautannya sendiri, jadi satu langkah bisa dibagikan.
Kesalahan yang sering terjadi, dan tanda urusan sudah selesai
- Masalah
- Membayar uang jaminan 押金 sebelum memastikan kewenangan menyewakan dan syarat pengembaliannya.
- Cara memperbaikinya
- Hentikan pembayaran dan minta identitas, bukti kewenangan, serta syarat tertulis. Jangan melewati verifikasi karena ditekan.
- Masalah
- Menerima janji lisan soal listrik padahal kontraknya diam soal itu.
- Cara memperbaikinya
- Tuliskan dasar perhitungan, tarif per unit, cara melihat tagihan, dan tanggal penyelesaiannya ke dalam kontrak.
Tanda bahwa urusan sudah selesai
Anda dapat menjelaskan setiap biaya, aturan perbaikan dan pengakhiran, serta memegang kontrak bertanda tangan yang lengkap beserta catatan kondisi properti.
Latihan situasi
- Situasi
- Sesi melihat rumah sewa dan meja penandatanganan kontrak
- Anda akan berbicara dengan
- Pemberi sewaPenyedia sewa hunian
2 pertanyaan
Sumber dan informasi halaman
Halaman ini disusun dari sumber publik di bawah ini. Setiap langkah belum ditautkan ke sumbernya masing-masing.
- 1
Pemerintah resmi內政部不動產資訊平台
住宅租賃契約書範本(terbuka di jendela baru · PDF)https://pip.moi.gov.tw/Upload/File/Contract/33-%28113-07-08%29%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%A7%9F%E8%B3%83%E5%A5%91%E7%B4%84%E6%9B%B8%E7%AF%84%E6%9C%AC%28%E4%BC%81%E6%A5%AD%E6%88%96%E5%80%8B%E4%BA%BA%E5%87%BA%E7%A7%9F%E9%80%9A%E7%94%A8%29.pdfpip.moi.gov.tw · Tanggal pembaruan halaman sumber tidak dicatat - 2
Pemerintah resmi新北市政府
住宅租賃 FAQ(terbuka di jendela baru)https://www.planning.ntpc.gov.tw/home.jsp?id=112&parentpath=0%2C3%2C105www.planning.ntpc.gov.tw · Tanggal pembaruan halaman sumber tidak dicatat - 3
Pemerintah resmi內政部
租約不得限制申請租金補貼(terbuka di jendela baru)https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=145&s=280625www.moi.gov.tw · Tanggal pembaruan halaman sumber tidak dicatat
Tingkat sumber diambil dari nama domain: domain gov ditandai sebagai pemerintah, domain edu sebagai perguruan tinggi, selebihnya lain-lain.
Panduan terkait
Panduan lain dalam kelompok yang sama (Uang dan Kontrak).
- Bersiap Membuka Rekening BankRisikoTinggi
- Pilih Paket Telepon SelulerRisikoSedang
Minta bantuan orang
- Saluran bantuan bagi warga asing di Taiwan
- 1990
- Dari luar negeri
- +886-800-001990
Kantor urusan internasional kampus Hubungi kantor urusan internasional di kampus Anda sendiri